新聞標(biāo)題：2019�？谑行阌�區(qū)一級(jí)建造師培訓(xùn)

建筑工程信息 海口一級(jí)建造師是�？谝患�(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校的重點(diǎn)專業(yè)，海口市知名的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，教育培訓(xùn)知名品牌，�？谝患�(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校師資力量雄厚，全國(guó)各大城市設(shè)有120余所分校，學(xué)校歡迎你的加入。

�？谝患�(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校分布�？谑行阌�區(qū),龍華區(qū),瓊山區(qū),美蘭區(qū)等地,是�？谑袠O具影響力的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

�？谝患�(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校是一所建工類專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，開設(shè)有一級(jí)建造師，二級(jí)建造師、造價(jià)工程師、一級(jí)消防工程師、二級(jí)消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評(píng)價(jià)師，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師等專業(yè)。

在進(jìn)行一級(jí)建造師掛靠的時(shí)候，如果人們選擇的是掛證掛章的方式，那么給人們帶來的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)要大很多。畢竟一旦建造企業(yè)的施工項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量或者說是安全方面的事故，即便建造師本人并不在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工，建造師也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，有可能會(huì)吊銷執(zhí)業(yè)證書，嚴(yán)重的還有可能會(huì)遭受其他的一些懲罰。營(yíng)造備考氛圍,這一點(diǎn)大家可能覺得無關(guān)緊要，“我不想和人家說我在準(zhǔn)備考試”、“我學(xué)習(xí)只在晚上學(xué)，只在教室學(xué)”、“我不想告訴他們我學(xué)到哪了”……這都是不可取的。良好的備考氛圍，會(huì)讓備考的你時(shí)時(shí)刻刻都想著學(xué)習(xí)，都在積累知識(shí)點(diǎn)。關(guān)注相關(guān)時(shí)政。如火如荼的“營(yíng)改增”會(huì)不會(huì)出現(xiàn)在今年的工程經(jīng)濟(jì)中？住建部發(fā)文“全力推廣裝配式建筑施工技術(shù)”會(huì)不會(huì)出現(xiàn)在建筑實(shí)務(wù)中？BIM技術(shù)的應(yīng)用推廣會(huì)不會(huì)出現(xiàn)在項(xiàng)目管理中？與同事朋友討論時(shí)政時(shí)或許就增加了你對(duì)知識(shí)點(diǎn)的記憶，不要害羞，把話題帶向一建要考這個(gè)的話會(huì)考什么吧。相互交流互幫互助。找一個(gè)靠譜的交流群體。大家在學(xué)習(xí)過程中，互相鼓勵(lì)，互相學(xué)習(xí)，互相借鑒�？磩e人哪里不會(huì)，反思自己是否會(huì)了。如果不會(huì)就要多問，學(xué)習(xí)別人總結(jié)的內(nèi)容，取其精華，去其糟粕。但是也不能只做伸手黨，如果別人的提問，自己學(xué)懂學(xué)會(huì)了，試著自己組織語言去幫助別人解決疑問，相信通過給別人的講授，也就加深了自己的認(rèn)識(shí)，這個(gè)知識(shí)點(diǎn)遺忘的幾率就很小了。實(shí)戰(zhàn)演練。通過聽取課件以及習(xí)題練習(xí)，應(yīng)該總結(jié)出自己對(duì)某個(gè)知識(shí)的認(rèn)識(shí)及感悟，通過對(duì)比表格、連線記憶、圖文并茂等方式把教材上生澀的語句轉(zhuǎn)化成容易理解記憶的信息。把書看薄，將重點(diǎn)內(nèi)容都摘取出來，才能在考試中靈活運(yùn)用�！　�復(fù)習(xí)階段的心態(tài)往往對(duì)復(fù)習(xí)質(zhì)量有著極大的影響，連續(xù)長(zhǎng)時(shí)間的學(xué)習(xí)很容易使自己產(chǎn)生厭煩情緒，如果感到厭倦了，我們就需要改變一下復(fù)習(xí)的時(shí)間分配，把握更有效的復(fù)習(xí)。　　6、舉行儀式在你開始新習(xí)慣前，最好舉行一個(gè)儀式。如果你想養(yǎng)成早起看書看課件的習(xí)慣，嘗試關(guān)掉鬧鐘，培養(yǎng)形成自動(dòng)的生物鐘。

三、2018一建經(jīng)濟(jì)-教材變化預(yù)測(cè)點(diǎn)

預(yù)測(cè)點(diǎn)1：

經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年5月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，由繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅。2017年經(jīng)濟(jì)教材對(duì)此做了相應(yīng)變動(dòng)但并非所有涉及到營(yíng)業(yè)稅的都改為增值稅，并且教材中只體現(xiàn)了采用一般計(jì)稅方法時(shí)增值稅的計(jì)算，所以預(yù)測(cè)2018年會(huì)對(duì)未修改的部分做相應(yīng)調(diào)整或增加介紹采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法時(shí)增值稅的計(jì)算。

預(yù)測(cè)點(diǎn)2：

2015年3月28日，國(guó)家發(fā)展改革委、外交部、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布了《推動(dòng)共建絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和21世紀(jì)海上絲綢之路的愿景與行動(dòng)》，2017年5月14日至15日，“一帶一路”國(guó)際合作高峰論壇在北京舉行，習(xí)近平主席出席高峰論壇開幕式，并主持領(lǐng)導(dǎo)人圓桌峰會(huì)。如今，“一帶一路”正在推動(dòng)全球再平衡。這從而也可能會(huì)影響經(jīng)濟(jì)第三章第九節(jié)“國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)”部分內(nèi)容的變動(dòng)。

1z101000工程經(jīng)濟(jì)

考點(diǎn)6財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析

概念：是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

★判別準(zhǔn)則：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)技術(shù)方案盈利能力的絕對(duì)指標(biāo)。當(dāng)FNPV>0時(shí),說明該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益;FNPV=0時(shí)，說明該技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平;FNPV<0時(shí)，說明該技術(shù)方案不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，技術(shù)方案在財(cái)務(wù)上不可行。

必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率;在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

★判斷：若FIRR≥i_c，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;若FIRRc 在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來講，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益率。

FIRR與FNPV比較：FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過程現(xiàn)金流量。

中國(guó)建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步又結(jié)新碩果。隨著工法管理工作的不斷推進(jìn)，施工企業(yè)的重視和認(rèn)識(shí)程度也逐年提高，申報(bào)數(shù)量和入選國(guó)家級(jí)工法的數(shù)量逐年增多。工法的推廣和應(yīng)用極大地提升了我國(guó)施工技術(shù)管理水平和工程質(zhì)量。一、二級(jí)建造師現(xiàn)從市場(chǎng)上來看，比較緊缺。

一級(jí)建造師證書遺失補(bǔ)辦流程詳解

如果一級(jí)建造師資格證書不小心弄丟失了，應(yīng)該怎么辦?不用擔(dān)心，本文詳細(xì)為您解析一級(jí)建造師遺失補(bǔ)辦流程：

　　一、受理、初審：主體是區(qū)(縣)住建委。

　　初審材料：1.《一級(jí)建造師遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)表》;2.申請(qǐng)人本人身份證復(fù)印件;3.報(bào)紙遺失聲明原件及復(fù)印件。

　　初審標(biāo)準(zhǔn)：1.提交網(wǎng)上信息;2.復(fù)印件與原件是否一致;3.復(fù)印件是否每一頁(yè)加蓋企業(yè)公章。

　　初審時(shí)限：5個(gè)工作日。

　　二、復(fù)審：主體是市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委行政綜合服務(wù)大廳人員資格窗口。

　　復(fù)審材料：1.《一級(jí)建造師遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)表》;2.申請(qǐng)人本人身份證復(fù)印件;3.刊登遺失聲明的報(bào)紙?jiān)�件及�?fù)印件。

　　復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)：1.查看復(fù)審材料是否齊全;2.查看申請(qǐng)材料需加蓋企業(yè)公章處是否加蓋齊全;3.查看區(qū)(縣)住建委數(shù)據(jù)是否提交;4.查看申請(qǐng)表區(qū)(縣)住建委簽字蓋章處是否簽字蓋章。

　　完成時(shí)限：5個(gè)工作日。

三、制證制章復(fù)審合格后，申請(qǐng)材料移交市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委注冊(cè)中心匯總，并將遺失補(bǔ)辦合格人員名單轉(zhuǎn)交行政綜合服務(wù)大廳制證。若印章丟失則向印章公司傳送制章數(shù)據(jù)。

頒發(fā)證書

1. 國(guó)家人保部、國(guó)家住建部頒發(fā)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書

2. 擇優(yōu)推薦為國(guó)際建筑協(xié)會(huì)（WACF中國(guó)）會(huì)員

3. 成績(jī)優(yōu)異者可申請(qǐng)國(guó)際建筑協(xié)會(huì)（WACF中國(guó)）高級(jí)營(yíng)造師。

4. 全球職業(yè)資格課程認(rèn)證證書

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考點(diǎn)4技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容

★技術(shù)方案的盈利能力：其主要分析指標(biāo)包括方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率等。

★技術(shù)方案的償債能力：是指分析和判斷財(cái)務(wù)主體的償債能力，其主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。

★技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力：對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案，分析擬定技術(shù)方案的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力;對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。

互斥型方案

★技術(shù)方案的計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期。運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段。

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

確定性分析

盈利能力分析：靜態(tài)分析(投資收益率(總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率)、靜態(tài)投資回收期);動(dòng)態(tài)分析(財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值)。

償債能力分析：利息備付率、償債備付率、借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率。

★不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析。

2017年一級(jí)建造師教材未公布之前應(yīng)如何復(fù)習(xí)

根據(jù)出版社的相關(guān)消息，2017年一級(jí)建造師考試教材將在5月份上市，2017年一級(jí)建造師教材未公布之前應(yīng)如何復(fù)習(xí)？

　　一級(jí)建造師為一年一次的考試，整個(gè)備考周期長(zhǎng)達(dá)一年。在一級(jí)建造師考試教材未公布之前，報(bào)名沒開始之前，很多學(xué)員表示沒有動(dòng)力進(jìn)行備考，一般是要等到新教材上市后，或者是報(bào)名開始后才可以安心備考。

　　一級(jí)建造師考試教材一般是在5月上市，那時(shí)候距離9月的考試僅剩四個(gè)月，一級(jí)建造師考試總共四個(gè)科目，這四個(gè)月中除去睡覺、休息的時(shí)間你有多少時(shí)間可以復(fù)習(xí)?

　　一級(jí)建造師考試報(bào)名預(yù)計(jì)是在5-7月份進(jìn)行，這時(shí)候距離考試僅有3個(gè)月左右，一個(gè)科目不到一個(gè)月的復(fù)習(xí)時(shí)間，你確認(rèn)你有把握能通過考試?

　　此階段一級(jí)建造師考試該如何復(fù)習(xí)?

　　一、教材學(xué)習(xí)：在新教材未公布之前，考生可以先利用2016年一級(jí)建造師考試教材進(jìn)行復(fù)習(xí)，待教材公布后，著重看新教材變化的地方，再進(jìn)行綜合復(fù)習(xí)。

　　二、練習(xí)練習(xí)：結(jié)合優(yōu)路教育模擬習(xí)題進(jìn)行復(fù)習(xí)，根據(jù)教材的復(fù)習(xí)進(jìn)度安排習(xí)題的練習(xí)。有一定基礎(chǔ)的考生或者是歷年的老考生可以先做歷年真題，了解下考試情況。

三、課程學(xué)習(xí)：根據(jù)自己的情況選擇適合的課程。

適合對(duì)象： 工程類或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè) ①大專學(xué)歷：6年工作經(jīng)驗(yàn) ②本科學(xué)歷：4年工作經(jīng)驗(yàn) ③碩士研究生：2年工作經(jīng)驗(yàn)(七、注冊(cè)一級(jí)建造師與聘用企業(yè)解除勞動(dòng)關(guān)系后，聘用企業(yè)無故不予辦理變更注冊(cè)或注銷注冊(cè)的，注冊(cè)一級(jí)建造師可向省級(jí)建設(shè)主管部門申請(qǐng)變更注冊(cè)或注銷注)。

建筑行業(yè)一直是個(gè)熱門行業(yè)，雖然建造師報(bào)考人數(shù)逐年增加，但是過關(guān)率低。建造師取得資格證書后需要注冊(cè)成功后才能執(zhí)業(yè)，目前國(guó)內(nèi)一級(jí)建造師人數(shù)很少，日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)促使個(gè)人為提升知識(shí)和技能不斷加大教育投資。

�？谝患�(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校成就你的工程師之夢(mèng)。學(xué)一級(jí)建造師就來�？谝患�(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校

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