課程標(biāo)題：衡陽學(xué)習(xí)一級建造師的學(xué)校

建筑工程信息 衡陽一級建造師是衡陽一級建造師培訓(xùn)學(xué)校的重點專業(yè)，衡陽市知名的一級建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，教育培訓(xùn)知名品牌，衡陽一級建造師培訓(xùn)學(xué)校師資力量雄厚，全國各大城市設(shè)有120余所分校，學(xué)校歡迎你的加入。

衡陽一級建造師培訓(xùn)學(xué)校分布衡陽市珠暉區(qū),雁峰區(qū),石鼓區(qū),蒸湘區(qū),南岳區(qū),耒陽市,常寧市,衡陽縣,衡南縣,衡山縣,衡東縣,祁東縣等地,是衡陽市極具影響力的一級建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

衡陽一級建造師培訓(xùn)學(xué)校是一所建工類專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，開設(shè)有一級建造師，二級建造師、造價工程師、一級消防工程師、二級消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評價師，中級經(jīng)濟(jì)師等專業(yè)。

一級建造師掛靠存在的風(fēng)險主要有三：

　　2017年廣東一級建造師掛靠價格：

所謂掛證不掛章是指建造師證書“掛靠”在建筑企業(yè)，執(zhí)業(yè)印章自己保管，通常是指不掛項目；所謂掛證掛章是指建造師證書和執(zhí)業(yè)印章都掛靠在企業(yè)，通常是指掛靠項目。

　　通過此改革方案，我們可以進(jìn)一步理解和預(yù)測政策走向。首先，嚴(yán)格控制行政審批事項，今后一般不新設(shè)許可。換言之，未來幾乎不會再新設(shè)其他資格考試類項目，因此現(xiàn)在已經(jīng)保留的建造師考試的含金量會更高。其次，2015年基本完成取消非行政許可審批事項，代之以政府部門內(nèi)審或后置審批。對此，環(huán)球?qū)＜覉F(tuán)隊分析：從2013年起，我國就開始規(guī)范這類非行政許可的審批事項，今年開始分批取消，按照十八大改革方案的要求，到2015年基本完成取消非行政許可審批事項。但是，一級建造師考試則屬于國務(wù)院確定的行政許可審批事項。最后，對水平類資格考試的相關(guān)管理工作，由國務(wù)院部門轉(zhuǎn)移至有關(guān)行業(yè)協(xié)會、學(xué)會。其實，這一轉(zhuǎn)變主要是針對于政府部門間的權(quán)力博弈與運作而設(shè)置的，對建造師資格制度運作本身則不會產(chǎn)生影響。

　　(一)取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，必須經(jīng)過注冊登記，方可以建造師名義執(zhí)業(yè)。建設(shè)部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)為一級建造師執(zhí)業(yè)資格的注冊管理機(jī)構(gòu)。

　　二級建造師不屬于住建部的審批事項，而是地方政府建設(shè)行政主管部門的審批事項，在沒有法律法規(guī)有明確規(guī)定的情形下，不得調(diào)整審批事項的性質(zhì)。因此，不會取消二級建造師的注冊管理，同時也不會降低建造師的市場價值。

1z101000工程經(jīng)濟(jì)

考點5 投資收益率及投資回收期分析

投資收益率分析

概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較。若R≥Rc，則技術(shù)方案可以考慮接受;若R

應(yīng)用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤;TI：技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金)。

技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額一所得稅;EC：技術(shù)方案資本金。

投資回收期分析

分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。

應(yīng)用式：當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時，Pt=l/A式中I：技術(shù)方案總投資;A：技術(shù)方案每年的凈收益。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：若Pt≤Pc，表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回，則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術(shù)方案是不可行的。

　　國務(wù)院日前印發(fā)《關(guān)于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》，明確在取消第一批62項/第二批152項審批事項的基礎(chǔ)上，再取消39項中央指定地方實施的行政許可事項。前三批取消的行政許可事項中涉及工程建設(shè)行業(yè)的有多項，如 “全面取消一級二級建造師審批事項”引起建造師相關(guān)從業(yè)人員的緊張熱議。大家關(guān)注的焦點主要集中在建造師注冊制度是否取消、會不會就此取消建造師考試等問題。

所謂掛證不掛章是指建造師證書“掛靠”在建筑企業(yè)，執(zhí)業(yè)印章自己保管，通常是指不掛項目；所謂掛證掛章是指建造師證書和執(zhí)業(yè)印章都掛靠在企業(yè)，通常是指掛靠項目。

　　我們大家在復(fù)習(xí)中要自信，很多的科學(xué)研究都證明，人的潛力是很大的，但大多數(shù)人并沒有有效地開發(fā)這種潛力，這其中，人的自信力是很重要的一個方面。無論何時何地，你做任何事情，有了這種自信力，你就有了一種必勝的信念，而且能使你很快就擺脫失敗的陰影。相反，一個人如果失掉了自信，那他就會一事無成，而且很容易陷入永遠(yuǎn)的自卑之中�！　〉诙�個階段更多是做練習(xí)。通過對例題的研讀來提升能力。建議大家在6月中旬到8月上旬進(jìn)行。這段時間對自己整體的提升非常有幫助，解決問題的能力在此期間可以得到突飛猛進(jìn)的提高。

2017年一級建造師教材未公布之前應(yīng)如何復(fù)習(xí)

根據(jù)出版社的相關(guān)消息，2017年一級建造師考試教材將在5月份上市，2017年一級建造師教材未公布之前應(yīng)如何復(fù)習(xí)？

　　一級建造師為一年一次的考試，整個備考周期長達(dá)一年。在一級建造師考試教材未公布之前，報名沒開始之前，很多學(xué)員表示沒有動力進(jìn)行備考，一般是要等到新教材上市后，或者是報名開始后才可以安心備考。

　　一級建造師考試教材一般是在5月上市，那時候距離9月的考試僅剩四個月，一級建造師考試總共四個科目，這四個月中除去睡覺、休息的時間你有多少時間可以復(fù)習(xí)?

　　一級建造師考試報名預(yù)計是在5-7月份進(jìn)行，這時候距離考試僅有3個月左右，一個科目不到一個月的復(fù)習(xí)時間，你確認(rèn)你有把握能通過考試?

　　此階段一級建造師考試該如何復(fù)習(xí)?

　　一、教材學(xué)習(xí)：在新教材未公布之前，考生可以先利用2016年一級建造師考試教材進(jìn)行復(fù)習(xí)，待教材公布后，著重看新教材變化的地方，再進(jìn)行綜合復(fù)習(xí)。

　　二、練習(xí)練習(xí)：結(jié)合優(yōu)路教育模擬習(xí)題進(jìn)行復(fù)習(xí)，根據(jù)教材的復(fù)習(xí)進(jìn)度安排習(xí)題的練習(xí)。有一定基礎(chǔ)的考生或者是歷年的老考生可以先做歷年真題，了解下考試情況。

三、課程學(xué)習(xí)：根據(jù)自己的情況選擇適合的課程。

一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試每年舉行一次，考試時間一般安排在9月中旬，考試設(shè)4個科目。具體時間和科目為：第一天上午：9：00-11：00 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì),下午：2：00-5：00 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,第二天上午：9：00-12：00 建設(shè)工程項目管理下午：2：00-6：00 專業(yè)工程管理與實務(wù)（10個專業(yè)）

　　【摘要】對于備考一級建造師而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點則至關(guān)重要，一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級建造師《市政工程》易混知識點講解：各種構(gòu)造縫的區(qū)分，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，助各位一級建造師考生一臂之力!

　一級建造師是一種建筑類職業(yè)資格考試，是上崗從業(yè)必備證書，建造師是不僅要有理論水平，也要有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗和較強(qiáng)組織能力的復(fù)合型人員。建造師注冊受聘后，可以建造師的名義擔(dān)任大中小型建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理，從事其他施工活動的管理。拿到一級建造師，升職之路能夠迅速邁向新一個臺階新境界。

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